PROJECTONTWIKKELAAR

Communicatief. Besluitvaardig. Probleemoplossend. Als Projectontwikkelaar ben jij betrokken bij het project van A tot Z. Vanaf de initiatiefase tot de ontwikkeling. Realiseren van projecten volgens een consistent hoge norm, op tijd en binnen budget. Tot en met de nazorg; jij neemt eigenaarschap en begeleid de projecten van A tot Z. Hiervoor heb je veelvuldig contact met in- en externe stakeholders, zoals collega’s, gemeentes, architecten, makelaars, adviesbureaus, (bouw)partners en andere specialisten van de projecten. Als projectontwikkelaar ben je op de hoogte van de uitvoerende werkzaamheden en beredeneer je de risico’s gedurende alle fases. Jij beschikt over goede communicatievaardigheden en kan informatie goed opnemen en doorgeven. Je denkt in kansen, mogelijkheden en oplossingen. Als projectontwikkelaar kan jij het overzicht bewaren en kijken naar het grote plaatje. Je bewaakt de voortgang, het budget en zorgt dat alle stakeholders tevreden zijn.

De diversiteit aan projecten, variatie in contacten en het samen toewerken naar een prachtig eindresultaat, maken deze rol tot een uitdagende functie, zowel op inhoud als in de begeleiding van de projecten!

Dit ga je doen

• Zorg dragen voor visievorming en advisering omtrent haalbaarheid en kansen van nieuwe (woning)bouwprojecten. Maken van volumestudies, haalbaarheidsstudies;
• Het mede begeleiden van bouwprojecten tot aan start bouw;
• Coördineren en leiden van alle betrokken partijen zoals adviseurs, overheden, architecten, projectleiders, bouwers, makelaars, kopers en adviesbureaus;
• Bemiddelen met overheden, bewoners en andere belanghebbenden;
• Zorg dragen voor de informatievoorziening naar alle betrokken partijen gedurende het ontwikkelingsproces;
• Het maken en bewaken van stichtingskosten berekeningen (STIKO’S);
• Up to date hebben en houden van kennis van de markt en laatste regelgeving;
• Zorg dragen voor de realisatie van projecten binnen inhoudelijke kaders, planning en budget;
• Zorg dragen voor de uitvoering van alle activiteiten zoals vastgelegd in de verschillende fasen van het ontwikkelingstraject en verkooptraject;
• Zorg dragen voor een juiste weergave van het verloop van de fasen van de aan hem toegewezen projecten;
• Onderhouden van het relatienetwerk;
• Leiding geven aan het bouwteam tijdens het ontwikkelingstraject en verzorgen van vastlegging in verslagen;
• Bewaken en controleren van afspraken;
• Zorg dragen voor de financiële bewaking tijdens ontwikkeling en realisatie;
• Overzicht bewaken van opgestelde overall projectplanning d.m.v. goed organiseren;
• Zorg dragen voor adequate registratie en distributie en archivering van projectdocumenten tijdens en ontwikkelingstraject.

Over jou

• 3 -5 jaar werkervaring als projectontwikkelaar is een pré;
• HBO / WO diploma in de richting van bouwkunde, vastgoed of ((bouw)technische) bedrijfskunde;
• Je beschikt over goede kennis van de markt en bent ten allen tijde op de hoogte van de laatste regelgeving;
• Je hebt kennis van vergunningsprocedures en wet- en regelgeving;
• Je bent een besluitvaardige organisator met een goed kosteninzicht;
• Je bent een stevige gesprekspartner met denk- en overtuigingskracht;
• Resultaatgericht en sterk in het bouwen en onderhouden van relaties;
• Sterk in directe communicatie en het houden van korte lijnen;
• Passie voor projectontwikkeling en de bouw;
• Een assertieve, organisatorisch sterke en flexibele werkinstelling;
• Je bent ondernemend, resultaatgericht, daadkrachtig en pragmatisch;
• Je hebt een commerciële instelling. Je kijkt kritisch en commercieel mee in onderhandelingsprocedures met aannemers. Kan bouwkostenramingen en offertes scherp analyseren en beoordelen;
• Je hebt een frisse kijk op zaken en het vermogen om te sparren en in kansen te denken.

Wij bieden

• Fulltime functie (40 uur per week);
• Contract met 1 maand proeftijd;
• Vast dienstverband in het vooruitzicht;
• Salarisindicatie: marktconform salaris mét interessante bonusregeling;
• 25 vakantiedagen op fulltime basis;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Auto van de zaak;
• Verfrissende werkomgeving in het vastgoed;
• Interessante projecten zoals mooie woningbouw, light industrial en value-add projecten om mee te werken;
• Een uitdagende functie met veel afwisseling en verantwoordelijkheid;
• Een hecht team van ruim 25 enthousiaste collega’s die voor elkaar klaar staan en helpen waar nodig, iedere (kantoor)deur staat altijd open;
• Teamuitjes, sportieve events, vrijmibo’s op ons dakterras met het mooiste uitzicht over Den Haag.

Wij zijn Fresch

Vastgoed vraagt om frisse denkers. Van leegstaand vastgoed herontwikkelen in ideale woningen of ondernemersruimtes tot het compleet nieuwbouwen van projecten. Als beheerder en bouwend ontwikkelaar zijn wij betrokken bij het gehele proces. Als bouwend ontwikkelaar van eigen Light Industrial concepten tot grote én kleine verbouwingen. Van idee, tot ontwikkeling tot oplevering. In het gehele proces zijn wij betrokken bij het vastgoed dat we opleveren. Of dat nu een huurwoning is, een winkel, kantoor of bedrijfspand. Het technisch, administratief en commercieel beheer laten onze klanten met een gerust hart aan ons over. Alles uit handen nemen, daar draait het bij ons om. Wij creëren door te denken in mogelijkheden. Door de ogen van de ondernemer of gebruiker. Dat is voor ons de essentie van wat we doen.

Bij Fresch kom je werken in een stijlvol kantoor in een karakteristiek pand in Den Haag op loopafstand van Den Haag Centraal met ook voldoende parkeergelegenheid direct naast het kantoor. Je komt terecht in een hecht en divers team van gezellige collega’s die voor elkaar klaar staan en helpen waar nodig. Iedere kantoordeur staat altijd open.

Wij ontwikkelen

Wij ontwikkelen diverse vastgoedprojecten. Van commercieel tot particulier. Benieuwd naar meer? Voor al onze projecten, opgeleverd en in ontwikkeling, neem een kijkje bij onze referenties.

Enthousiast?

Voel jij je aangesproken tot deze vacature? Dan willen wij je graag ontmoeten. Stuur je CV met motivatiebrief per e-mail naar Merel Haijemaije: merel@freschrealestate.nl

Maken wij binnenkort kennis met jou tijdens een kopje koffie of thee in Den Haag?

Acquisitie op deze vacature wordt niet op prijs gesteld. 

Profielen die ongevraagd door commerciële bureaus worden toegezonden, worden behandeld als directe sollicitaties van de kandidaat.