TECHNISCH BEHEERDER BEDRIJFSONROEREND GOED PORTEFEUILLE

Organiseren. Regelen. Gewoon doen. Ben jij de technisch beheerder die ons team komt versterken? Wij zoeken een enthousiaste collega die gedreven is om onze vastgoedportefeuille soepel te laten draaien. Moet er iets gerepareerd worden of is er schade? Jij ben het eerste aanspreekpunt voor onze huurders en neemt de serviceverzoeken van onze huurders zowel telefonisch als per e-mail aan en weet direct hoe jij deze verzoeken moet afhandelen.

Dit ga je doen

Als technisch beheerder ben je verantwoordelijk voor een breed scala aan taken. Jij regelt de herstel, onderhouds- en/of reparatiewerkzaamheden en ziet erop toe dat deze werkzaamheden correct, op tijd en met de juiste kwaliteit worden uitgevoerd. Je houdt nauw contact met alle servicepartijen, aannemers, gemeentes, verzekeraars, VvE’s en nutsbedrijven. Je voert regelmatig inspecties uit en zorgt ervoor dat de onderhoudskosten, welke voor rekening van de huurders komen, worden doorbelast aan huurders.  Je bent punctueel, goed georganiseerd en houdt van doorpakken. Jij regelt het (technisch) onderhoud van de panden, coördineert de werkzaamheden en kan adequaat reageren bij technische klachten. Jij controleert, inspecteert en onderhoudt al het onroerend goed van de BOG portefeuille.  

Een aantal taken die onder jouw functie vallen zijn:

  • Inname en behandeling van servicemeldingen, storingen en klachten;
  • Coördineren van kleine klussen en het laten verhelpen van klachten; 
  • Verzorgen van opleveringen bij mutaties, inclusief meterstanden en opleverpunten; 
  • Opstellen en bijhouden van meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP); 
  • Inventariseren, vastleggen, jaarlijks evalueren en heronderhandelen van onderhoudscontracten; 
  • Aanvragen, beoordelen en uitzetten van onderhoudsoffertes; 
  • Bewaken van leegstand en controle van verhuurde panden/activiteiten huurders; 
  • Afhandelen van mail en (nood)telefoon; 
  • Controle van inkoopfacturen met betrekking tot storingen, onderhoudscontracten en opdrachtbonnen; 
  • Sleutelbeheer; 
  • Opnemen, verwerken en controleren van meterstanden;  
  • Verzorgen van servicekosten afrekeningen; 
  • Coördineren en begeleiden van werkzaamheden m.b.t. groot onderhoud, verduurzaming, verbouwing en verhuur gereed maken in samenwerking met de buitendienst; 
  • Verzorgen van alle noodzakelijke NEN keuringen en onderhoudseisen van de gehele portefeuille; 
  • Begeleiden van (juridische) procedures met gemeentes, verzekeraars, VvE’s en huurders; 

Over jou

  • Je bent een zelfstandige aanpakker;
  • Ervaring in het (technisch) vastgoedbeheer is een pré;
  • Je bent oplossingsgericht en je kunt snel handelen in onvoorziene situaties;
  • Je kun onze huurders en stakeholders in correct Nederlands en Engels te woord staan, zowel mondeling als schriftelijk;
  • Ervaring met gebruik van Office365
  • Ervaring met vastgoedbeheerpakketten zoals S1MONE en Brixx zijn een pré.

Wij bieden

Naast samenwerken met een team van ruim 25 enthousiaste collega’s bieden wij je ook:

  • Interessante vastgoedportefeuille om aan te werken én klanten die energie geven;
  • Fulltime functie (40 uur per week);
  • Een meer dan prima salaris van €3.000 – €3.500 bruto per maand afhankelijk van leeftijd en werkervaring;
  • Contract met 1 maand proeftijd;
  • Vastdienstverband in het vooruitzicht;
  • 25 vakantiedagen op fulltime basis;
  • Doorgroeimogelijkheden, die gerealiseerd kunnen worden met jouw persoonlijke opleidingsbudget;
  • Auto van de zaak met mobiel en laptop… Jij kan mobiel en overal werken;
  • Actief, informeel en vooral geen vergadercultuur. Iedere kantoordeur staat open;
  • Teamuitjes, sportieve events en vrijmibo’s op ons dakterras bij onze Lunch Loft boven in het pand met het mooiste uitzicht over Den Haag.

Wij zijn Fresch

Vastgoed vraagt om frisse denkers. Van leegstaand vastgoed herontwikkelen in ideale woningen of ondernemersruimtes tot het compleet nieuwbouwen van projecten. Als beheerder en bouwend ontwikkelaar zijn wij betrokken bij het gehele proces. Als bouwend ontwikkelaar van eigen Light Industrial concepten tot grote én kleine verbouwingen. Van idee, tot ontwikkeling tot oplevering. In het gehele proces zijn wij betrokken bij het vastgoed dat we opleveren. Of dat nu een huurwoning is, een winkel, kantoor of bedrijfspand. Het technisch, administratief en commercieel beheer laten onze klanten met een gerust hart aan ons over. Alles uit handen nemen, daar draait het bij ons om. Wij creëren door te denken in mogelijkheden. Door de ogen van de ondernemer of gebruiker. Dat is voor ons de essentie van wat we doen.

Bij Fresch kom je werken in een stijlvol kantoor in een karakteristiek pand in Den Haag op loopafstand van Den Haag Centraal met ook voldoende parkeergelegenheid direct naast het kantoor. Je komt terecht in een hecht en divers team van gezellige collega’s die voor elkaar klaar staan en helpen waar nodig. Iedere kantoordeur staat altijd open.

Wij ontwikkelen

Wij ontwikkelen diverse vastgoedprojecten. Van commercieel tot particulier. Benieuwd naar meer? Voor al onze projecten, opgeleverd en in ontwikkeling, neem een kijkje bij onze referenties.

Enthousiast?

Voel jij je aangesproken tot deze vacature? Dan willen wij je graag ontmoeten. Stuur je CV met motivatiebrief per e-mail naar Merel Haijemaije: merel@freschrealestate.nl

Maken wij binnenkort kennis met jou tijdens een kopje koffie of thee in Den Haag?

Acquisitie op deze vacature wordt niet op prijs gesteld. 

"*" geeft vereiste velden aan

Toegestane bestandstypen: pdf, doc, docx, Max. bestandsgrootte: 5 MB.
toegestaan: .pdf | .doc | .docx
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.